契税的退税流程通常包括以下几个步骤：
确认退税条件
确认是否误交或重复交纳契税。
确认是否按照法律、行政法规规定应以非货币形式征收、减免但误收的。
确认是否按照法律、行政法规规定确属不应税的而误收的。
确认是否按照法律、行政法规规定应当退税的。
准备材料
购房合同。
契税缴纳证明。
退房或交易取消的证明文件。
纳税人身份证复印件。
其他可能需要的文件，如房屋所有权证复印件等。
提交申请
向征税单位（如地税局）提交书面申请，并填写《契税退税申请审批表》。
审核过程
征税单位收到材料后，会审核资料是否齐全、是否符合退税标准。
退税处理
若纳税人条件符合退税标准，征税单位将上报材料，协助纳税人申请退税。
若不符合条件，将告知原因。
办理退税手续
纳税人需持已批准的相关材料前往契税退税窗口，重新核定应纳税款并开具完税凭证后，办理退税手续。
归档
办理人员会将相关材料整理归档。
请注意，不同地区的契税退税政策可能会有所不同，具体的退税流程和条件需要根据当地税务局的规定进行操作。此外，退税的时间可能因地区而异，一般需要在购房后一定时间内进行申请。
