大家购买普通住宅，房子产权一般有70年;如果购买的是公寓，那么房子的产权一般是40年或50年。房子的土地使用权有一定的年限，因此不少消费者会关心房子产权到期之后，还可以继续使用土地吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下买房子产权到期怎么办。
1、 我国土地所有权属于国家，开发商通过缴纳土地土让金获得了一定年限的土地使用权。根据国家规定，居住用地使用期限为70年，商业用地土地使用期限为40年，综合用地使用期限为50年等等。因此消费者购买的商品房都有一定土地使用年限。
2、 根据我们物权法、民法典草案等相关定，住宅建设用地土地使用期限届满，可以自动续期。至于需不需要缴纳续期的费用，到时候可以根据当地的法律法规政策执行。在2017年全国人大会上，总理给出了70年房子产权可以续期、无需申请、无前置条件的答复。
3、 如果我们的购买的房子属于商业用地或者综合用地，那么根据城市管理法的相关规定，土地使用权年限届满后，如果想要继续使用，需要在期满前一年申请续期，并且按照规定缴纳土地出让金。比如说深圳市到期房产续期的若干规定，类似商业大厦用地在不改变用途的情况下，按照有偿原则延长土地年限，补交的地价为基准地价的35%。
4、 房子产权年限到期之后，也有可能碰到政府因公共利益收回土地使用权，不过政府会按照相关的规定给予业主补偿。如果需要拆迁，一般情况下商业用地的补偿会是住宅的3倍。
小编总结：关于买房子产权到期怎么办，小编就简单的介绍到这里了。房子产权到期后，业主倒时候可以根据政策规定续期。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。
房屋产权到期了怎么办
买房 子产权到期了的处理方法： 土地使用权 最长年限一般分三种： 住宅用地最长70年，工业用地最长50年，商业用地最长40年，综合类用地最长50年。 按现行政府的规定，住宅类用地到期后自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。 土地使用权到期后，需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的 土地出让金 标准，补缴相应的土地出让金。 《 城市房地产管理法 》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
1、到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。
2、购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。是土地使用权70年，房子永远是你的，但是在中国土地是国家的，你只有使用权，住宅用地70年，商业40年，综合50年。
3、房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖房子但你又要再购买。咱们国家城市的房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。
4、70年后国家要用地，你的房产权也到期了，那就只能重新买房了。如果70年后国家不用地，你的房子也不是危房，你再办理相关手续。
