法律主观：
1.房产的继承是指被 继承人死亡 后，其房产归其 遗嘱继承人 或 法定继承人 所有。 2.只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，然后持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 3.法定继承开始后，由 第一顺序继承人 继承， 第二顺序继承人 不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在 第一顺位继承人 和 第二顺位继承人 之间，是有继承权的优先顺序的，第一顺位继承人是具有优先性的。
法律客观：《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承法关于房产继承的最新规定2023
继承房产的新政策有哪些相关的内容呢?这是很多人关心的问题。一般情况下，房屋的继承就是指被继承人死亡以后，相关的房产也是可以归遗嘱继承人或者是法定的继承人所有的。因此，只有被继承人的房屋具有合法的产权才可以被相关的人员继承。当继承发生的时候，如果说有多个继承人的话，那么还要按照遗嘱还有相关的法律规定进行析产。关于继承房产的新政策的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看继承房产的新政策的相关的内容。
继承房产的新政策
继承房产的新政策有哪些相关的内容呢?办理的流程也是非常关键的。一般来说，房产的继承应该要先到被继承的房产公证处办理相关的房产继承公证，随后要再到房产的交易中心办理相关的房产继承手续。继承房产的新政策还有哪些相关的内容呢?继承公证还需要带两个证明以及两个相关的证件，首先要到被继承人所属的派出所开被继承人的死亡证明书。其次，相关的人员还要到死者所在的单位(或者是居委会、村委会)开具继承人相关的证明。
继承房产的新政策还有哪些相关的内容呢?继承人的身份证明，还有相关的被继承的房产证或者是其他的证明文件，还有被继承人在生前所立的遗嘱(遗嘱的继承情况等等)都是非常重要的。继承房产的新政策还有哪些相关的内容呢?相关的人员还要到房产的交易中心办理房产继承所需提交的相关的资料。像房屋所有权的证书;继承公证;继承人的身份证还有复印件;还有房屋所有权的登记申请书等都是非常关键的。继承房产的新政策还有哪些相关的内容呢?所需的费用也是非常关键的，继承的公证费继承公证费应该要按照继承人所继承的房地产的评估价的2%或者是按照受益额的2%进行收取，最低不可以低于200元。继承房产的新政策还有哪些相关的内容呢?房地产的价值评估费用档次标的总额一般是累进计费率‰。继承房产的新政策还有哪些相关的内容呢?房地产继承过户的税费一般有这些，房屋评估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费用、5元的权证印花税等费用组成。继承房产的新政策还有哪些相关的政策呢?契税法定继承人来继承房地产的话，一般是可以免交契税的;一些非法定的继承人可以根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税是1.5%。
继承房产的新政策注意事项
继承房产的新政策注意事项又有哪些相关的内容呢?如果说法定的继承人不只一个，同时房产只过户给其中的一人的话，那么还是需要其他人的书面同意的，这样就可以表示放弃对房产的继承。继承房产的新政策注意事项还有哪些相关的内容呢?如果是房改房、经济适用房的继承的话，那么还需提供《房改售房价格审查书》还有《已购住房上市交易申请审批表》。如果说继承人不能亲自办理的话，那么还需要提交委托书或者是公证书及受托人身份证和复印件。继承房产的新政策注意事项还有哪些相关的内容呢?法院的判决还需要提交法院判决书以及相关的协助执行通知书，如果说继承人未成年的话，那么还需要提交监护人身份证原件和复印件。继承房产的新政策注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
法律主观：
关于房产继承的规定是：被继承人死亡后，被继承人的房产由继承人继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让。
法律客观：《民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；
辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
