其实这都是开发商存在的一些猫腻，1、在进行建筑平面布置的时候，由于户型需要，所以会经常设计很多凸出凹进的地方，可是这种设计对结构受力并不好，所以为了加强结构强度，所以会在凹进的地方设计一些联系梁，假如仍然无法满足结构要求的话，就会在凹进的地方设置结构板，从而加强整个建筑的结构强度。
2、由于结构板是没有围护结构的，所以在计算建筑面积的时候并没有计算在内，而开发商把这些结构板空间送给业主们，其实并不是合法的，另外这些结构板面积也不会体现在业主的房产证上。所以所谓的赠送结构板对于业主来说，并没有得到很大的优惠。
