处理土地纠纷的步骤如下：
当事人协商
土地所有权和使用权争议首先应由当事人协商解决。双方应本着公平、公正、自愿的原则，通过沟通协商达成一致意见，并签订书面协议。
请求人民政府处理
如果当事人协商无果，可以向乡级人民政府或县级以上人民政府申请处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间或个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
行政调解
在人民政府处理之前或处理过程中，当事人可以申请人民政府国土资源行政主管部门进行调解。调解应在双方平等自愿的基础上进行，查明事实、分清责任，并依照法律法规、政策进行说服工作。
仲裁或提起诉讼
仲裁：如果当事人对人民政府的处理决定不服，可以向当地仲裁机构申请仲裁。仲裁机构作出的裁定具有法律约束力，败诉方逾期未予履行的，可以申请法院强制执行。
诉讼：当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。人民法院将根据相关证据和材料，进行审理并作出具有法律效力的裁决。
遵守处理决定
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状，以免影响纠纷的公正处理。
专业帮助
在处理土地纠纷的过程中，当事人可以寻求专业律师或调解机构的帮助，以获得更专业的法律意见和解决方案。
通过以上步骤，土地纠纷可以得到妥善解决。建议当事人在处理土地纠纷时，保持冷静，明确纠纷类型，积极收集和保留相关证据，并尽量通过协商或行政手段解决，以减少不必要的法律诉讼。
