二手房个人所得税的计算方法如下：
普通住宅
首套房且满5年：个人所得税为1%。
非首套房或不满5年：个人所得税为1%加上5.6%的增值税及附加。
非普通住宅
卖方：
未满5年：需缴纳全额的5.6%增值税及附加和1%的个人所得税。
超过5年：差额缴纳增值税，即按本次成交价款缴纳1%个人所得税后，再用本次成交价格减去上一次完税价格的差额乘以5.6%合并缴纳增值税及附加。
个人所得税的计算基础
可以选择按照计税价格的一定比例（如1%）计算，或者按照两次交易差的百分比（如20%）计算。
免税条件
个人转让自用达5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以暂免征收个人所得税。
请注意，税法规定可能会有更新，具体计算时应参照最新的地方税务规定。
