买房的中介费通常按照以下方式计算：
按照交易总金额的百分比收取
一般情况下，房产中介会收取交易总金额的1%至3%作为服务费。例如，对于一套200万元的房子，中介费大约在2万到6万元之间。
有些情况下，中介费可能还包括其他附加服务费用或手续费，如评估费、公证费、按揭服务费等，这些费用可能会使总费用增加。
分段收费标准
房产交易额在10万元（含10万元）以下的，按2%收取。
房产交易额在10万元至100万元（含100万元）的，按1%收取。
房产交易额在100万元以上的，按0.5%收取。
统一收费标准
有些中介公司会按照总房款的2.7%收取中介费，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。
建议
提前了解：在购房前，建议与中介公司详细沟通，了解清楚中介费的计算方式和可能包含的其他费用。
阅读合同：在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，了解中介费的支付方式和金额。
比较不同公司：可以咨询多家中介公司，了解他们的收费标准和服务内容，选择最合适的中介服务。
这些信息可以帮助你更好地理解和计算买房过程中可能产生的中介费用。
