计算房屋平方的方法主要有以下几种：
直接测量法
测量各个房间的长度和宽度，将每个房间的面积计算出来，然后加总得到房屋总面积。这种方法适用于房屋形状规整且容易测量的情况。
公式计算法
已知建筑面积和公摊系数，可以通过公式“套内面积 = 建筑面积 - 公摊系数 × 建筑面积 - 阳台面积”来计算套内面积。
划分区域法
对于形状不规整的房屋，可以将其划分为多个长方形区域，分别计算每个区域的面积，然后加总得出房屋总面积。
使用测量工具
使用卷尺等测量工具，测量房间的长度和宽度，然后计算每个房间的面积，最后将所有房间的面积相加得到房屋总面积。这种方法适用于各种形状的房屋，但需要精确测量。
建议
在实际操作中，建议先测量房屋各个区域的长度和宽度，然后计算每个区域的面积，最后将所有区域的面积相加，以确保计算的准确性。
如果房屋形状非常不规整，可以考虑将其划分为多个长方形区域，分别计算每个区域的面积，然后加总得出房屋总面积。
在买房时，了解房屋建筑面积的计算方法，包括套内面积和公摊面积的计算，有助于更准确地评估房屋的实际使用面积。
