在亲戚之间进行房子过户时，最划算的方式是 买卖。以下是具体的税费对比和优势分析：
继承过户
费用：继承过户的费用最低，只需缴纳总房款1%的公证费和280元的登记费。
优势：税费最低且免税，流程在法定或遗嘱继承条件下相对简单。
劣势：办理时间可能稍长，法律细节多，有条件建议找专业律师把关。
赠与过户
费用：赠与过户需要缴纳总房款3%的契税和1%的公证费，总计4%的税费。
优势：直系亲属间可免营业税和个人所得税，听起来很诱人。
劣势：契税较高（除非是夫妻之间），孩子接受赠与后，未来出售房子时需要缴纳20%的个人所得税，手续略复杂，需要签赠与合同并公证。
买卖过户
费用：买卖过户需要缴纳1.5%的契税和1%的公证费，总计2.5%的税费。
优势：税费适中，未来出售房子时不需要再交20%的个人所得税，交易过程明确，风险低。
劣势：税费可能偏高，特别是房产未满两年或不是唯一住房时。
建议
如果房产已经满五年且为家庭唯一住房，买卖过户是最划算的选择，因为此时不需要缴纳个人所得税，只需缴纳契税和公证费，总税费约为1.8%左右。
如果房产未满五年或不是唯一住房，可以考虑赠与过户，虽然当前税费较低，但未来出售时需要缴纳20%的个人所得税，因此需要权衡未来出售的税费负担。
如果条件允许且时间充裕，继承过户也是一个选择，虽然税费最低，但办理时间较长，且法律细节较多，需要专业律师把关。
综合考虑，买卖过户在大多数情况下是最为划算且风险较低的方式。
